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初めの一歩が踏み出せない
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    JUGEMテーマ:起業

     

    不動産投資を始めたいと思って本を読んだり、人によってはセミナーに参加したり、そしてもちろん物件を探したり、色々とやっているけれどいつまでも物件を買えないという人も多いのではないでしょうか。

     

    なかには何年も買えないまま物件を探し続けているという人もいると思います。

    まあ大抵の人は、何年も経たないうちにいつの間にか物件を探すのをなんとなく止めてしまったり、物件を買う事自体諦める人が多いようですが.

     

    ではなぜ多くの人が、本当は不動産投資をやってみたいと思っているにも関わらず、諦めてしまうのでしょうか?

     

     

    理由はたくさんあると思います。

     

    1.良いと思える完璧な物件が見つからない。

    2.大きな金額で不動産を買うのが怖い。

    3.借金が怖い。

    4.失敗するかも知れない。

    5.素人の自分が不動産屋に行っても相手にされないのではないかとか、騙されるのではないかと思ってしまう。

    6.どうせ大きな金額を借りるのは無理だと思う。(融資を断られるのが怖い) 融資を申込んだことすらないか、せいぜい1,2度も断られたら諦めてしまう。

     

    ちょっと考えただけでざっとこんな感じのことが思い浮かびました。

     

    自分で書き出しながら、気がついたのですが、ここに挙げたことは全て恐怖から来ているものばかりですね。

     

    要するに他のものも4.失敗するかもしれない という恐怖です。

     

    一見、最初に挙げた 1.完璧な物件が見つからない は、違うように思えます。

    ですがこれは失敗を恐れるあまり、現実に存在しないような幻の完璧な物件を探し求めてしまっているのですね。

     

    例えば、失敗しても大したダメージを受けないと思えば、取り敢えずやってみようと言う気になります。

     

    一つ買ったら次が買えなくなるわけではありません。

     

    それほど儲からなくても失敗しないと分かっていれば、数を増やせば良いのだから、儲けが多少少なくても買う気になるでしょう。

    むしろ数を増やさないと儲けが少ないのだからどんどん買う気にもなるはずです。

     

    つまり、「不動産投資を始めるには、恐怖を克服する必要がある」ということみたいですね。

    ではこの恐怖を克服するにはどうすればよいのでしょうか?

     

    他のことはわかりませんが、少なくとも不動産投資の場合の恐怖は、だいたい経験や知識を身につけることで克服出来ます。

     

    自分にとって良い物件かどうか?とか、
    気がつかない問題を抱えている物件かもしれない。
    どれくらい家賃が入るのか?経費はどれくらいかかる?
    修繕費が見当もつかない。

     

    経験は、失敗の経験を沢山する訳にはいかないので難しいと思いますが、経験者に相談もすることができるかもしれませんし、知識不足を補うために、沢山の本を読むとか、セミナーだって良いと思います。

     

    特に書籍は、それこそ1冊千数百円程度で幾らでも売っています。

    その金額だって新品でなく中古で買うとか、図書館を利用する事もできます。

    大して役に立つことは書いていないという人もいますが、全くつまらなさそうな場合でも全く何も得ることがないということは少ないと思います。

     

    1つでも2つでも役に立つことがあれば儲かったと思えば良いのではないでしょか?

     

    実際に得るものは、人生を変えうるものなのです。

    わたしもいまだに、かなりつまらなさそうな本だと思っても出来るだけ新刊が出たら目を通すようにしています。

     

    役に立たない(かも知れない)本が多いようだから読まないですか?

    良い物件は少なそうだから、物件は探さない?

     

    アタリだけを引く方法がない以上、たくさんハズレを引くのが、アタリを引く最も確実な方法です。

     

    結論として、

    不動産投資を始めるには、恐怖を克服する必要がある。

    大抵の恐怖は、経験やその他で学ぶことで消える。

    とにかく学べ。

    | 物件購入 | 01:21 | comments(0) | - |
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